viernes, 25 de abril de 2008

Los promotores proponen vender viviendas con un precio inferior al inicial

La patronal de los promotores y constructores de España (APCE) pretende dar salida a su 'stock' de inmuebles sin vender, adaptándolo a una nueva categoría de vivienda con un coste superior al de la vivienda protegida (VPO), pero inferior al precio de venta inicialmente previsto para estas promociones.

El promotor tendría que "sacrificar" parte del precio de venta previsto, con el fin de facilitar el acceso a la vivienda, y dar salida así al 'stock', pero con precios superiores a los de la VPO para no perder excesivas cotas de rentabiliad.

Así lo asegura el secretario general de la APCE, Manuel Martí, en una entrevista publicada en el último número de la revista de la organización, que dará a conocer el paquete de medidas que ha propuesto al Gobierno para reactivar la actividad en el sector de la construcción. Gran parte de estas medidas irán orientadas a dar salida al 'stock' de viviendas en manos de los promotores que esperan un comprador. Este paso necesario está frenando la ejecución de nuevas promociones hasta el punto de que Martí duda de que, "este año, el número de viviendas nuevas que se inicien se acerque a las 200.000", lo que supondría alrededor de medio millón menos que el pasado año.

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martes, 8 de abril de 2008

Nozar prepara la venta de su participación en Colonial

Nozar ultima la venta a sus bancos acreedores de la mayor parte de la participación del 12,25% que tiene como segundo máximo accionista en Colonial. La inmobiliaria pretende quedarse con alrededor del 5% de Colonial, con lo que vendería a sus entidades financiadoras un 7%.

La deuda de Nozar relacionada con su participación en la inmobiliaria asciende a alrededor de 460 millones. De este importe, una deuda de 252 millones está contraída con Natixis, Royal Bank of Scotland, Gaesco, Caixa Galicia y JP Morgan, y otros 205 millones de euros con Reyal Urbis.

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