Con esta reducción, las familias españolas vuelven a los niveles registrados en 2005, cuando destinaban una media del 36,4%, para incrementarse en 2006 hasta el 46,1% y el 50,3% en 2007. El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.920,9 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2009, lo que supone un descenso del 8,3% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del Ministerio de Vivienda. El importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 14% en mayo de este año respecto al mismo mes de 2008, hasta situarse en 121.120 euros, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
miércoles, 5 de agosto de 2009
Las familias españolas dedican el 38,6% de su renta a pagar su casa
Según los últimos datos del Banco de España, los hogares españoles destinaron el 38,6% de su renta bruta a financiar la compra de su vivienda durante el segundo trimestre de 2009, más de 11 puntos menos que en el mismo periodo del año anterior (50%).
miércoles, 29 de julio de 2009
El número de hipotecas firmadas en mayo crece un 14,6% respecto a abril
A pesar de que el mercado hipotecario sigue estando en una situación complicada, los balances mensuales empiezan a mostrar signos positivos. En mayo se firmaron un total de 57.614 hipotecas, un 22,6% menos que hace un año, pero un 14,6% más respecto al mes de abril.
Los datos, publicados por el Instituto Nacional de Estadística, revelan que el número de viviendas hipotecada lleva descendiendo de forma consecutiva durante 23 meses en tasa interanual. A pesar de esta tendencia, la caída se ha ido suavizando mes a mes, y del 41,9% que registró el mes de abril, se ha pasado al 22,6% de mayo. El importe medio por hipoteca constituida se situó en 135.749 euros en mayo. Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en mayo, al aglutinar el 53,9% del total, seguidas de los bancos (36,6%) y de otras entidades financieras (9,5%).
jueves, 23 de julio de 2009
■ Murcia vende cinco VPO al día a través de Internet
El Gobierno murciano está apostando muy fuerte por Internet como el medio principal para poder vender todas las viviendas protegidas que tiene actualmente repartidas por su territorio. De acuerdo a sus estadísticas, al día se venden unos cinco inmuebles a través de la Red.Así lo ha confirmado su director general de Vivienda y Arquitectura, Marcos Nogueroles, quien ha confirmado que desde el pasado mes de abril, ya han conseguido vender 312 pisos protegidos publicados en el portal Regiondemurciavivienda.es.
Todos estos inmuebles contaban con un descuento mínimo del 15% además de distintas ventajas en materia de financiación y gastos de notaría y escritura. Gracias a esta apuesta por Internet realizada por el Gobierno de Murcia, la comunidad se ha convertido en mayo en la segunda región con mayor número de transacciones de vivienda por cada 100.000 habitantes, con 154 casas frente a 91 de la media nacional.
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Todos estos inmuebles contaban con un descuento mínimo del 15% además de distintas ventajas en materia de financiación y gastos de notaría y escritura. Gracias a esta apuesta por Internet realizada por el Gobierno de Murcia, la comunidad se ha convertido en mayo en la segunda región con mayor número de transacciones de vivienda por cada 100.000 habitantes, con 154 casas frente a 91 de la media nacional.
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lunes, 13 de julio de 2009
El Euribor alcanza un nuevo mínimo histórico
Sigue cayendo. El principal índice de referencia hipotecaria en España bajó el pasado jueves hasta el 1,436%, situando su nivel mensual en el 1,462%, el más bajo de la historia. Aquellos que revisen este mes su hipoteca notarán considerablemente este descenso.
De este modo, el indicador encadena veintiuna jornadas consecutivas de caídas desde el pasado 10 de junio, cuando inició la actual senda ininterrumpida de caídas. Desde dicha fecha ha recortado casi tres puntos. En caso de cerrar julio en el entorno del 1,4%, sumaría un nuevo mínimo histórico y diez meses seguidos de recortes.
Leído en Elmundo.es
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De este modo, el indicador encadena veintiuna jornadas consecutivas de caídas desde el pasado 10 de junio, cuando inició la actual senda ininterrumpida de caídas. Desde dicha fecha ha recortado casi tres puntos. En caso de cerrar julio en el entorno del 1,4%, sumaría un nuevo mínimo histórico y diez meses seguidos de recortes.
Leído en Elmundo.es
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miércoles, 8 de julio de 2009
Salgado "no tiene ni idea" de cuando dejará de abaratarse la vivienda
La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, no tiene "ni idea" de cuándo dejará de bajar el precio de la vivienda en España, aunque ha expresado su deseo de que tanto la oferta como la demanda consigan un equilibrio y "vayan acoplándose".
"Espero que el sector de la construcción pueda recuperarse y que demanda y oferta vayan acoplándose, pero la verdad es que no tengo previsiones al respecto" ha dicho Salgado. La ministra ha hecho estas declaraciones al ser preguntada por un informe publicado por el Financial Times en el que se dice que España es, junto con el Reino Unido, uno de los países europeos donde más ha bajado el precio de la vivienda durante el primer trimestre del año. De acuerdo a sus cálculos, el descenso en el caso británico fue del 12,7%, mientras que en España la bajada fue del 6,5%, muy similar a la de Francia.
Foto: Diarioya.es
martes, 30 de junio de 2009
Los visados de nueva construcción caen un 65,3% hasta abril
Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Fomento, los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para la construcción de viviendas nuevas cayeron el 65,3% en el primer cuatrimestre del año con respecto al mismo periodo de 2008.
Durante estos cuatro primeros meses se han otorgado un total de 41.887 permisos, una cifra muy inferior a los 120.680 visados concedidos durante el primer cuatrimestre de 2008. El mes de enero fue el que registró el nivel más bajo de toda la serie histórica, con 9.861 permisos. Los visados concedidos para viviendas en bloque en los cuatro primeros meses del año ascendieron a 31.773 (67,4% menos), mientras que en el caso de las viviendas unifamiliares la cifra fue de 10.106 permisos (56,4% menos que en 2008).
viernes, 26 de junio de 2009
El precio de la vivienda caerá un 20% en 2009 según S&P
Standard & Poor´s recoge en su último informe sobre el mercado inmobiliario europeo que el precio de la vivienda en España caerá un 20% y se mantendrá a la baja hasta 2012, registrando unos descensos más moderados en 2010 (-10%) y 2011 (-5%) según sus previsiones.
Tal y como se asegura en el estudio, nuestro sector inmobiliario está expuesto a "un prolongado periodo de ajuste con descensos de precios hasta 2012", y señala el primer semestre de 2009 como un periodo en el que el mercado de la vivienda se ha deterioriado rápidamente. En opinión de los expertos de Standard & Poor´s, "la contracción de la demanda se ha producido más rápido que la de la oferta", especialmente ahora que ya se están terminando de entregar las últimas viviendas vendidas antes del inicio de la crisis. El informe concluye diciendo que el cambio de rumbo en el sector está sujeto a un sólo factor: cuánto tiempo tardará en absorberse el exceso de oferta.
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