Desciende el precio de la vivienda en el primer semestre de 2010

Según los datos publicados en El Preciómetro de facilisimo.com, el precio de la vivienda en nuestro país ha bajado un 3% durante el primer semestre de 2010, acumulando ya un descenso en el último año del 4,86%.

Este descenso del 3% con el que ha cerrado el primer semestre del año es superior al registrado en la segunda mitad de 2009, cuando la vivienda se abarató un 1,97%. Desde que el precio de la vivienda empezó a bajar en el verano de 2007, se ha acumulado una caída del 17,61%.

Galindo predice 'efecto llamada' para comprar casas al finalizar el verano

José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), se ve optimista sobre el futuro a corto plazo del mercado inmobiliario español. Según sus previsiones, tras el verano habrá "efecto llamada" que hará aumentar las operaciones inmobiliarias.

Galindo habla de dos factores: los precios, que estarán más ajustados que nunca, y la oportunidad que entraña la desgravación fiscal, que se restringirá a partir de 2011.

La vivienda cae pero menos

Durante los tres primeros meses de 2010 la vivienda ha bajado de precio pero con una tendencia hacia la estabilidad. Esta es la conclusión que se puede sacar viendo los datos del Instituto Nacional de Estadística, que confirma la mejoría del sector. La caída de precio ha sido casi el 3 por ciento si lo comparamos con los tres primeros meses del año pasado.

La bajada de precios de inmuebles se ha desacelerado los últimos trimestres. Esto se observa en vivienda de obra nueva y en pisos de segunda mano. El precio del suelo también baja. A pesar de la reducción de la caída, se prevé que la caída del precio de la vivienda siga hasta 2012.

Caen las viviendas terminadas más de un 30 por ciento

Los datos no son buenos. Se lleva un camino que podría dar como resultado la cifra anual más baja en diez años de viviendas terminadas. Estos datos los publicó el Ministerio de Fomento.

El parón de la construcción es uno de los grandes culpables de esta situación. Está causado por cosas como la caída de visados de nueva construcción. Esto se añade al hecho de que el alquiler cayó en abril más que en todo el año. Malas noticias.

Corredor dice que habrá freno para el descenso de la vivienda

Beatriz Corredor, ministra de Vivienda, insiste que el precio de las casas se moderará los meses siguientes. Además, añade que el Gobierno seguirá con la supresión de la deducción por compra de inmueble. La ministra tuvo una semana dura en la que defendió su labor y el de su cartera.

Estas declaraciones tuvieron lugar durante la sesión de control al Gobierno en el congreso. Ahí dijo que el indicador de hipotecas contratada muestra un cambio de tendencia. La supresión de la deducción por compra será para rentas superiores a los 24 mil euros desde enero del año próximo.

El alquiler sube en abril

El precio de la vivienda en alquiler subió en España un 1% respecto a abril de 2009 según datos del Instituto Nacional de Estadística. Tiene un encarecimiento por debajo de la inflación. Esto pasa la misma semana que varios bancos dan por finalizado el ajuste del sector nimobiliario

La subida de alquileres se ha frenado desde principios del año anterior, que era del 4% aunque se mantenía entonces por encima del IPC. Navarra era la única zona donde el alquiler descendió en marzo. En las demás zonas el alquiler ha subido, sobre todo en Baleares, Galicia y Aragón. Por su parte, la compra-venta de viviendas sigue subiendo.

Corredor cree que hay ‘ajuste’ en la construcción

Beatriz Corredor opina que ya se ha producido la culminación del ajuste en este sector. Por ello, se entra en un proceso de estabilidad. Y eso que se dan los mayores índices de paro de los últimos años, como es sabido. Su optimismo también se vio al hablar sobre el éxito del primer año del PEVR.

La ministra asegura que se ha incrementado la compraventa según sus datos. Además ha crecido la concesión de hipotecas. Además habló de encarar al futuro de una forma más acertada, evitando errores del pasado. En esos años se construía de forma desmedida, superando las 700 mil construcciones al año. Sin embargo este año los visados de construcción han caído considerablemente. Según ella debe reconvertirse el sector dinamizando el mercado de materiales de construcción y se debe crear más empleo.