martes, 30 de junio de 2009

Los visados de nueva construcción caen un 65,3% hasta abril

Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Fomento, los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para la construcción de viviendas nuevas cayeron el 65,3% en el primer cuatrimestre del año con respecto al mismo periodo de 2008.

Durante estos cuatro primeros meses se han otorgado un total de 41.887 permisos, una cifra muy inferior a los 120.680 visados concedidos durante el primer cuatrimestre de 2008. El mes de enero fue el que registró el nivel más bajo de toda la serie histórica, con 9.861 permisos. Los visados concedidos para viviendas en bloque en los cuatro primeros meses del año ascendieron a 31.773 (67,4% menos), mientras que en el caso de las viviendas unifamiliares la cifra fue de 10.106 permisos (56,4% menos que en 2008).

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viernes, 26 de junio de 2009

El precio de la vivienda caerá un 20% en 2009 según S&P

Standard & Poor´s recoge en su último informe sobre el mercado inmobiliario europeo que el precio de la vivienda en España caerá un 20% y se mantendrá a la baja hasta 2012, registrando unos descensos más moderados en 2010 (-10%) y 2011 (-5%) según sus previsiones.

Tal y como se asegura en el estudio, nuestro sector inmobiliario está expuesto a "un prolongado periodo de ajuste con descensos de precios hasta 2012", y señala el primer semestre de 2009 como un periodo en el que el mercado de la vivienda se ha deterioriado rápidamente. En opinión de los expertos de Standard & Poor´s, "la contracción de la demanda se ha producido más rápido que la de la oferta", especialmente ahora que ya se están terminando de entregar las últimas viviendas vendidas antes del inicio de la crisis. El informe concluye diciendo que el cambio de rumbo en el sector está sujeto a un sólo factor: cuánto tiempo tardará en absorberse el exceso de oferta.

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jueves, 18 de junio de 2009

Los promotores andaluces se unen para vender sus viviendas a extranjeros

En vista de que en España no pueden hacer negocio, varias constructoras e inmobiliarias andaluzas han decidido marcharse fuera del país a buscar posibles clientes. Por el momento han puesto su punto de mira en Reino Unido, Emiratos Árabes Unidos y Rusia, a quienes ofrecen parte de sus promociones.

Para poder llegar a estos inversores, van a organizar un Encuentro Inmobiliario de Inversión en el Exterior y en Andalucía junto con la Agencia Andaluza de Promoción Exterior (Extenda) y el Instituto de Práctica Empresarial (IPE). Cerca de 30 empresas andaluzas se darán cita en este particular encuentro, que se celebrará en Sevilla y Málaga del 30 de junio al 1 de julio de este año. Según sus organizadores, el objetivo de esta iniciativa es el de ""presentar las promociones de viviendas en 'stock' que existen en Andalucía y animar a los inversores extranjeros a que inviertan en la Comunidad".

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viernes, 12 de junio de 2009

Nozar prepara un ERE que afectará a sus cuatro sociedad inmobiliarias

Malas noticias para la división inmobiliaria del grupo Nozar, que tiene previsto presentar un ERE que afectará únicamente a sus cuatro sociedades inmobiliarias. Nozar, Dimora, Estilo y Lena Construcciones sufrirán un importante recorte en su plantilla, que actualmente cuenta con 180 personas.

Por el momento se desconoce el número de empleados que se verán afectados por este ERE. Esta es sólo una de las muchas medidas que Nozar está adoptando para poder reducir su deuda, que alcanza ya los 700 millones de euros. El pasado mes de mayo, el grupo tuvo que acogerse a la reforma de la Ley Concursal para poder evitar el concurso de acreedores y planificar así un calendario de pagos.

Leído en Expansion.com
Foto: Labolsa.com

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miércoles, 3 de junio de 2009

Las ventas de viviendas pendientes en EEUU bate un nuevo record en abril

El mercado inmobiliario norteamericano parece que está saliendo del bache. En abril, la venta de viviendas pendientes de segunda mano subió un 6,7%, el mayor incremento mensual en los últimos siete años y medio, y ya son tres los meses consecutivos en los que sube.

El economista jefe de NAR, Lawrence Yun, destacó que los compradores de vivienda comienzan a responder a la mejora en las condiciones del mercado, puesto que, después de que las condiciones de accesibilidad a la vivienda hubieran marcado sus niveles de mayor dificultad, ahora "se comienza a percibir el efecto del estímulo fiscal de 8.000 dólares para los compradores de primera vivienda". En este sentido, Yun se aventuró a pronosticar una mayor actividad en los meses venideros, ya que "los compradores de primera vivienda deben formalizar sus compras hasta el 30 de noviembre para obtener los beneficios fiscales", lo que en su opinión contribuirá a atraer al mercado a otros compradores.

Leído en Europapress.es

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