El precio de la vivienda empieza a subir de nuevo en el Reino Unido

Después de casi dos años de bajadas continuas, el precio de la vivienda en el Reino Unido experimentó una subida en el último trimestre del 0,8% según informó Halifax, una de las principales entidades hipotecarias del país. Para sus analistas es un claro síntoma de mejor del mercado.

"La demanda de viviendas ha aumentado, aunque a partir de una base muy baja, desde comienzos de año, debido a que es más asequible y por los bajos tipos de interés", ha dicho uno de los economistas de Halifax, Martin Ellis. El coste medio de adquisición de una vivienda en Reino Unido es de 159.623 libras (188.355 euros). A pesar de todo, tanto Halifax como Nationwide, otra entidad hipotecaria importante, se han mostrado cautas y no se han atrevido a predecir la evolución de los precios en la industria inmobiliaria, dada la incertidumbre que genera la actual recesión.

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El precio de la vivienda empieza a subir de nuevo en el Reino Unido

Después de casi dos años de bajadas continuas, el precio de la vivienda en el Reino Unido experimentó una subida en el último trimestre del 0,8% según informó Halifax, una de las principales entidades hipotecarias del país. Para sus analistas es un claro síntoma de mejor del mercado.

"La demanda de viviendas ha aumentado, aunque a partir de una base muy baja, desde comienzos de año, debido a que es más asequible y por los bajos tipos de interés", ha dicho uno de los economistas de Halifax, Martin Ellis. El coste medio de adquisición de una vivienda en Reino Unido es de 159.623 libras (188.355 euros). A pesar de todo, tanto Halifax como Nationwide, otra entidad hipotecaria importante, se han mostrado cautas y no se han atrevido a predecir la evolución de los precios en la industria inmobiliaria, dada la incertidumbre que genera la actual recesión.

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Las familias españolas dedican el 38,6% de su renta a pagar su casa

Según los últimos datos del Banco de España, los hogares españoles destinaron el 38,6% de su renta bruta a financiar la compra de su vivienda durante el segundo trimestre de 2009, más de 11 puntos menos que en el mismo periodo del año anterior (50%).

Con esta reducción, las familias españolas vuelven a los niveles registrados en 2005, cuando destinaban una media del 36,4%, para incrementarse en 2006 hasta el 46,1% y el 50,3% en 2007. El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.920,9 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2009, lo que supone un descenso del 8,3% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del Ministerio de Vivienda. El importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 14% en mayo de este año respecto al mismo mes de 2008, hasta situarse en 121.120 euros, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

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El número de hipotecas firmadas en mayo crece un 14,6% respecto a abril

A pesar de que el mercado hipotecario sigue estando en una situación complicada, los balances mensuales empiezan a mostrar signos positivos. En mayo se firmaron un total de 57.614 hipotecas, un 22,6% menos que hace un año, pero un 14,6% más respecto al mes de abril.

Los datos, publicados por el Instituto Nacional de Estadística, revelan que el número de viviendas hipotecada lleva descendiendo de forma consecutiva durante 23 meses en tasa interanual. A pesar de esta tendencia, la caída se ha ido suavizando mes a mes, y del 41,9% que registró el mes de abril, se ha pasado al 22,6% de mayo. El importe medio por hipoteca constituida se situó en 135.749 euros en mayo. Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en mayo, al aglutinar el 53,9% del total, seguidas de los bancos (36,6%) y de otras entidades financieras (9,5%).

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■ Murcia vende cinco VPO al día a través de Internet

El Gobierno murciano está apostando muy fuerte por Internet como el medio principal para poder vender todas las viviendas protegidas que tiene actualmente repartidas por su territorio. De acuerdo a sus estadísticas, al día se venden unos cinco inmuebles a través de la Red.Así lo ha confirmado su director general de Vivienda y Arquitectura, Marcos Nogueroles, quien ha confirmado que desde el pasado mes de abril, ya han conseguido vender 312 pisos protegidos publicados en el portal Regiondemurciavivienda.es.

Todos estos inmuebles contaban con un descuento mínimo del 15% además de distintas ventajas en materia de financiación y gastos de notaría y escritura. Gracias a esta apuesta por Internet realizada por el Gobierno de Murcia, la comunidad se ha convertido en mayo en la segunda región con mayor número de transacciones de vivienda por cada 100.000 habitantes, con 154 casas frente a 91 de la media nacional.

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El Euribor alcanza un nuevo mínimo histórico

Sigue cayendo. El principal índice de referencia hipotecaria en España bajó el pasado jueves hasta el 1,436%, situando su nivel mensual en el 1,462%, el más bajo de la historia. Aquellos que revisen este mes su hipoteca notarán considerablemente este descenso.

De este modo, el indicador encadena veintiuna jornadas consecutivas de caídas desde el pasado 10 de junio, cuando inició la actual senda ininterrumpida de caídas. Desde dicha fecha ha recortado casi tres puntos. En caso de cerrar julio en el entorno del 1,4%, sumaría un nuevo mínimo histórico y diez meses seguidos de recortes.

Leído en Elmundo.es

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Salgado "no tiene ni idea" de cuando dejará de abaratarse la vivienda

La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, no tiene "ni idea" de cuándo dejará de bajar el precio de la vivienda en España, aunque ha expresado su deseo de que tanto la oferta como la demanda consigan un equilibrio y "vayan acoplándose".

"Espero que el sector de la construcción pueda recuperarse y que demanda y oferta vayan acoplándose, pero la verdad es que no tengo previsiones al respecto" ha dicho Salgado. La ministra ha hecho estas declaraciones al ser preguntada por un informe publicado por el Financial Times en el que se dice que España es, junto con el Reino Unido, uno de los países europeos donde más ha bajado el precio de la vivienda durante el primer trimestre del año. De acuerdo a sus cálculos, el descenso en el caso británico fue del 12,7%, mientras que en España la bajada fue del 6,5%, muy similar a la de Francia.

Foto: Diarioya.es

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