El coste de la vivienda en alquiler en España se redujo un 0,39% durante el mes de febrero de 2009, y acumula ya una bajada del 9% en el último año. Arrendar un piso de 70 m2 a nivel nacional tiene un coste de 7,69 € al mes por metro cuadrado.
A diferencia del mes de febrero de 2008, cuando la vivienda de alquiler subió un 3% en toda España, en 2009 este mismo mes ha cerrado con un descenso del 0,39%, por lo que ya son ochos los meses consecutivos en los que el alquiler baja en nuestro país.
Así, arrendar un piso de 70 m2 a nivel nacional tiene un coste de 7,69 € al mes por metro cuadrado, lo que supone una cuota mensual de 538,4 €. Teniendo en cuenta que una pareja media española puede permitirse una hipoteca de 862 € al mes durante 19 años para esta misma vivienda (datos extraídos del último informe ‘Los sueldos y las hipotecas en España’ elaborado por Facilisimo.com), alquilar ese inmueble supone un ahorro mensual del 37,6% frente a una hipoteca.
Extremadura se convierte, al cierre del mes de febrero, en la comunidad autónoma con los alquileres más baratos de España, con un coste de 4,86 € por metro cuadrado al mes (340 €/mes para una vivienda de 70 m2). Por su parte, el País Vasco, además de ser la autonomía con la vivienda en venta más cara del país, también tiene los alquileres más altos, con una media de 10,81 €/mes por metro cuadrado, o lo que es lo mismo, 756 € al mes por una casa de 70 m2.
Terminado este último mes de febrero, son pocas las comunidades autónomas que han reflejado algún incremento en el coste de sus arrendamientos. A la cabeza se sitúan las Islas Canarias, con una subida del 2,59%, seguida de Galicia (+2,31%), País Vasco (+1,74%), Islas Baleares (+1,69%), Castilla-La Mancha (+0,93%) y Andalucía (+0,26%).
En el resto han predominado los números rojos, especialmente en Cantabria, que en febrero sufrió un desplome en el coste de sus alquileres del -8,49%, seguida a lo lejos por La Rioja (-3,36%), Cataluña (-1,73%), Madrid (-1,21%), Aragón (-0,98%), Comunidad Valenciana (-0,8%), Asturias (-0,67%), Murcia (-0,5%), Extremadura (-0,16%), Castila y León (-0,14%) y Navarra (-0,02%).
Datos interanuales
En el último año, el precio de los alquileres en España ha bajado en todas las comunidades autónomas a excepción de Galicia, donde ha experimentado una subida del 5,9%.
De este modo, las caídas más notables las encontramos en Cantabria (-25,54%), País Vasco (-24,43%), Asturias (-15,66%), Castilla y León (-14,21%), Extremadura (-13,92%), Aragón (-12,25%) y Comunidad Valenciana (-11,24%). Por debajo se sitúan Murcia (-9,43%), Cataluña (-8,43%), Navarra (-6,88%), Andalucía (-6,56%), Madrid (-4,82%), Castilla-La Mancha (-4,47%), Islas Canarias (-3,95%), La Rioja (-3,21%) e Islas Baleares (-0,84%).
De acuerdo a estos datos, los alquileres en España han visto reducido su precio una media del 9% en los últimos 12 meses.
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