El modelo de vivienda media más solicitada por los españoles se corresponde con un piso en altura, de tres dormitorios, de 99 m2 y un precio medio de venta de 244.619 euros. Estas son las principales conclusiones que se desprenden del informe 'Demanda de Inmuebles 2007' realizado por Facilisimo.com, tras analizar 116.085 solicitudes de información realizadas sobre los inmuebles publicados en Expocasa.com. Este portal agrupa una de las mayores ofertas inmobiliarias de España y la más amplia gama de servicios del hogar.
El análisis por Comunidades Autónomas refleja que los habitantes del País Vasco (314.384 €), Madrid (297.353 €) y Cataluña (295.713 €) son los que demandan inmuebles con precios más elevados. En el extremo opuesto y con más de 100.000 euros de diferencia estaría la demanda de los habitantes de Extremadura, donde la búsqueda se centra en inmuebles de 158.677 €. Por debajo de la media nacional se sitúan el resto de Comunidades: Islas Baleares (243.301 €), Navarra (237.078 €), Cantabria (229.626 €), Aragón (218.893 €), Andalucía (205.016 €), Castilla La-Mancha (202.977 €), Valencia (194.886 €), Asturias (190.619 €), Castilla y León (186.944 €), La Rioja (183.156 €), Ceuta y Melilla (181.743 €), Murcia (181.706 €), Islas Canarias (174.421 €) y Galicia (173.580 €).
Distribución de precios de las viviendas más buscadas por Comunidad Autónoma
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La superficie media de los inmuebles demandados es de 99 metros cuadrados, siendo los más amplios los buscados por los castellano manchegos (123 m2), seguidos por los extremeños (114 m2), navarros (111 m2) y cántabros y gallegos (107 m2 ambas comunidades). A continuación se sitúan Castilla y León (104 m2), La Rioja y Asturias (102 m2 ambas comunidades) y Murcia y Andalucía con una búsqueda de inmuebles de 101 m2. Por debajo a la media encontramos Madrid (98m2), Valencia (97m2), Aragón (96 m2) Cataluña (94 m2) y el País Vasco dónde se demandan los inmuebles más pequeños (87 m2).
Superficie demandada por Comunidades Autónomas
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El estudio elaborado por Facilisimo.com señala un precio por metro cuadrado de 2.464 €/m2, en el ranking del precio por m2 más caro demandado, se sitúan los inmuebles del País Vasco (3.628 €/m2) seguida de Cataluña (3.134 €/m2) y Madrid (3.037 €/m2). El precio por metro cuadrado más barato buscado es el de los inmuebles de Extremadura (1.391 €/m2).
En cuanto al número de habitaciones por inmueble, tres dormitorios es la media en todas las Comunidades. En relación al número de baños por inmueble, dos es la media en todas las comunidades, a excepción de Aragón, Cataluña, Ceuta y Melilla, Navarra y País Vasco, donde la demanda se inclina hacia viviendas con un solo baño.
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